Murs commerciaux de 180m² à vendre à St Malo

Prix de vente399 600 €
Surface180 m²Montant au m²2 220 €/m²
Murs commerciaux de 180m² à vendre à St Malo
IDEAL INVESTISSEUR ! vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX situés à SAINT-MALO, en Bretagne
- Beau local commercial d'une surface totale d'environ 180 m² situé en angle de rue, vendu loué à une enseigne nationale de qualité

Beau rendement locatif, idéal invetissement

Loyer annuel actuel : 15 320 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 399 600 € (2 220 €/m²)

Honoraires : 29 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 370 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 399 600 € (2 220 €/m²)

Surface : 180 m²

Contact

Référence CessionPME: 35_007058

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 300€/m²
Prix bas
2 151€/m²
Prix médian
3 098€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 62m² à Châteaugiron

Vente local commercial de 62m² à Châteaugiron

Prix de vente145 000 €

Surface62 m²Montant au m²2 338,71 €/m²


- Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez un local commercial type restaurant. À noter que toutes les activités commerciales y sont autorisées. Donnez vie à votre projet et bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une visibilité au top pour vos murs commerciaux. Une entrée privative, une magnifique pièce, donnant sur la rue principale, dotée de véritables poutres, de murs en pierres et en colombages, d'un parquet ancien préservé. Ainsi que d'un espace actuellement dédié en cuisine, qui s'ouvre sur 'une véranda' avec sa cour
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- La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Belle opportunité aux portes d’un centre commercial !
À l’est de Rennes, dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’un emplacement stratégique aux portes d’un centre commercial, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux à usage de restaurant.
Actuellement libres de toute occupation, les locaux sont vendus entièrement équipés pour une activité de restauration, permettant une installation rapide et limitant considérablement les investissements nécessaires au démarrage.
Le local bénéficie d’un emplacement bénéficiant d’un flux de clientèle généré par la proximité immédiate du centre commercial et des commerces environnants.
Les atouts :
Murs commerciaux libres d’occupation
Destination restaurant
Local vendu tout équipé
Installation rapide possible
Emplacement stratégique à l’est de Rennes
Aux portes d’un centre commercial
Environnement commercial dynamique
Idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer ou un investisseur à la recherche d’un actif commercial
Un bien particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs et démarrer ou développer une activité de restauration dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante.
Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sans avoir à partir d’un local brut et engager d’importants travaux d’aménagement.



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 € HT. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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