Nichée stratégiquement aux Pavillons-sous-Bois, à
Prix de vente1 188 171 €
Surface402 m²Montant au m²2 955,65 €/m²
Nichée stratégiquement aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate de la Route Nationale 3 et de l'Autoroute A3, IMMPRNotre équipe présente une opportunité rare d'acquisition de locaux d'activités. Ce parc d'activités neuf, d'une superficie totale de 1402 m² non divisibles, offre un cadre idéal pour développer votre entreprise. Conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels, cet espace propose des solutions flexibles et adaptées à votre projet. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un environnement dynamique et accessible, propice à la croissance et à l'innovation de votre activité.
Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 188 171 € (2 955,65 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 402 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 79,65 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 323,12 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule lot 1 | lot 1 | Activités | 402,77 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 1 | ||||||||||
| Total | 402,77 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 323,12 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 323,12 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 1 188 171 € (2 955,65 €/m²)
Surface : 402 m²
Contact
Référence CessionPME: 14217750E-0019V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 730€/m²
Prix bas
2 064€/m²
Prix médian
2 819€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME