Vente Local d'activité 712m² Les ulis
Prix de vente1 288 008 €
Surface712 m²Montant au m²1 809 €/m²
Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, ImmprNotre équipe propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 712 m², non divisible. Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France. Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Bus TRANSD : Ligne 22 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118, N104 Autoroute A10, A6
Bus TRANSD : Ligne 22 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118, N104 Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 288 008 € (1 809 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 712 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 356 | Immédiate | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Activités | 356 | Immédiate | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Parkings | 13 | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 712 | Immédiate | 1 776,69 m² HD | 14,87 m²/an HT | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 725 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Immeubles en copropriété datant des années 90
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos par portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos par portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 1 288 008 € (1 809 €/m²)
Surface : 712 m²
Contact
Référence CessionPME: 21228020AE-0013V
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 214€/m²
Prix bas
1 455€/m²
Prix médian
1 750€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME