Vente Local d'activité 2858m² Montreuil
Prix de vente4 800 000 €
Surface2 858 m²Montant au m²1 679,5 €/m²
A proximité des axes autoroutiers (A86/A3 périphérique) et du futur tram T1 (2025), ImmNotre équipeus propose à l'acquisition une surface d'activité de 2 700 m². Cette surface se compose de 2 200 m² d'activité de plain pied avec une belle hauteur sous plafond de 5,5mètres et d'une partie de bureaux en mezzanine de 500 m². De plus, le site est gardienné et sécurisé 24h/24, et bénéficie d'un accès poids lourd avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied. Offre rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Bus 121 : Edouard Branly Metro Mairie de Montreuil (9) Tram T1 : Prolongement rue de Rosny RER RER E : Rosny Sous Bois Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Montreuil Autoroute A3 Romainville Autoroute A86 : Rosny sous Bois
Bus 121 : Edouard Branly Metro Mairie de Montreuil (9) Tram T1 : Prolongement rue de Rosny RER RER E : Rosny Sous Bois Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Montreuil Autoroute A3 Romainville Autoroute A86 : Rosny sous Bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 4 800 000 € (1 679,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 858 m² non divisibles
Surface de 2858 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 2 165 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 693 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 858 | Après accord | 1 679,5 m² HD | 24,28 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 2 858 m² | |||||||||||||||||
| 24 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz naturelle
. Toit terrasse commune (paysagé)
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz naturelle
. Toit terrasse commune (paysagé)
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 4 800 000 € (1 679,5 €/m²)
Surface : 2 858 m²
Contact
Référence CessionPME: 11924840E-0041V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 730€/m²
Prix bas
2 064€/m²
Prix médian
2 819€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME