Vente locaux d'activité bureaux de 1 812m² Nersac

Vente locaux d'activité bureaux de 1 812m² Nersac

Prix de vente1 060 000 €
Surface1 812 m²Montant au m²584,99 €/m²
Locaux d'activités vacants d'environ 1 800m² sur un terrain clos d'environ 6 409m² sur la commune de Nersac.
Le bien est divisé en deux parties, une partie bureaux, salle de réunion, locaux sociaux d'environ 530m² et le reste en entrepôt de stockage pour environ 1 270m².
Le site dispose d'un espace parking privatif.
La majeure partie du site est bitumé.
Le site est actuellement sous surveillance, il dispose d'un quai poids lourds et d'une grande porte sectionnelle pour la partie entrepôt.
Le bien est à la vente mais possibilité de location pour un loyer de 4 500€ HT / mois.
Prix de vente FAI : 1 060 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 060 000 € (584,99 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1812 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nersac, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 1 060 000 € (584,99 €/m²)

Surface : 1 812 m²

Contact

Référence CessionPME: VEN04400

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

439€/m²
Prix bas
736€/m²
Prix médian
969€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.

Prix de vente : 432000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).

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  • à l'étage : deux plateaux de bureaux avec WC de 155 m² environ chacun livrés bruts (peinture et revêtement de sol à poser).
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