Vente local d'activité 577m² à Pontchâteau 1007000 € ( N° 2641769,A)

Vente local d'activité 577m² à Pontchâteau

Prix de vente

1 007 000€

Surface

577 m²

Montant au m²

1 745€/m²

A VENDRE local d'activités de 577m2 construit en 2012, disposant d'une excellente visibilité, il composé de :
- Espace atelier de 398m2 (dont 103m2 en mezzanine), double peau, sol béton, 3 portes sectionnelles motorisées (4m de L x 3,5 de H), une hauteur sous ferme de 5,30m, électricité en triphasé.
- Espace bureaux de 179m2 sur deux étages, avec 6 bureaux, une salle de réunion, un hall d'accueil, équipé, avec la climatisation réversible
- Terrain clos de 4 221m2, dont 2 000m2 de constructible pour une extension ou autre projet. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: Avril 2026

N176

Données Financières

Prix de vente : 1007000 € (1745.23 €/m²)

Honoraires : 57 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 577 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de lavage, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bâtiment grand terrain, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Cloisons fixes, Couverture bac acier, Couverture fibrociment, EDF 380, Essence (Citerne), Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :5,30, Murs isolés, Nature du sol :Béton, Nombre de bureaux :7, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Placoplâtre, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :2, Puissance électrique (KVA) :36, Sanitaires communs, Stores, Terrain clos Cuve à gasoil pas étanche, à remettre en service

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pontchâteau, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 1007000 € (1745.23 €/m²)

Surface de 577 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_007059

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1241 €/m² Prix bas

1422 €/m² Prix médian

1628 €/m² Prix haut

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