Entrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à RiomEntrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à RiomEntrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à RiomEntrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à RiomEntrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à RiomEntrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à RiomEntrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à RiomEntrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à Riom

Entrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à Riom

Prix de vente749 000 €
Surface618 m²Montant au m²1 211,97 €/m²
Notre agence vous présente à la vente un bien rare d'environ 620 m², situé au cœur de la ZAC DE LAYAT, à Riom, à proximité immédiate des autoroutes A71 et A89, offrant un accès direct à Clermont-Ferrand, Paris, Lyon et le Sud.

Construit en2012, ce bâtiment moderne offre des infrastructures de qualité :

6 bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil.

Un grand dépôt avec 9,5 m de hauteur sous plafond et deux mezzanines offrant des surfaces de stockage supplémentaires.

3 portes sectionnelles : 2 manuelles (3m x 3m) et une motorisée (4m x 5m), facilitant la circulation de matériel et de véhicules.

2 accès distincts par portails, permettant une circulation fluide et sécurisée sur le site.

Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfaitpour un logement sur place ou un usage ponctuel.

Fonctionnel, sécurisé et facilement accessible, ce bien est parfaitement adapté aux entreprises du BTP ou de services cherchant à s'implanter ou à grandir dans un environnement professionnel stimulant.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

VIDEOS DU BIEN sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 749 000 € (1 211,97 €/m²)

Honoraires : 49 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 618 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Baie de Brassage, Bureau(x) indiv. : :6, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Courant faible, Douche(s), Eclairage, Espace extérieur privatif, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Kitchenette, Mezzanine, Open Space, Parking Extérieur, Placard(s), Porte Sectionelle :3, Porte sectionnelle motorisée, Salle de réunion, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Volets

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A71 / A89 et D2009.
- Bus urbains RLV Mobilités : le site est desservi par plusieurs lignes, avec arrêts à proximité.
Gare SNCF – Riom – Châtel‑Guyon : à ~800 m (10–12 min à pied).
Train TER vers Clermont‑Ferrand.
Bus interurbains (Cars Région Puy‑de‑Dôme) : plusieurs lignes à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Riom, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 749 000 € (1 211,97 €/m²)

Surface : 618 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2421

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 026€/m²
Prix bas
1 280€/m²
Prix médian
1 527€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Votre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente cet entrepôt / local d'activité de 825 m2, idéalement placé dans une des ZAC importantes de Cournon d'Auvergne.

Il est composé comme ceci :
  • 1 atelier d'environ 450 m² : une grande hauteur sous plafond, une grande porte coulissante en façade, une 2e porte coulissante sur le côté, équipé d'un pont roulant.

  • 1 autre atelier d'environ 335 m² avec une grande porte coulissante,

  • un espace d'accueil, un bureau, des sanitaires d'environ 40 m².
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 439 m² offrant une aire de manœuvre tout autour du bâtiment.

Idéal pour une activité de stockage, showroom ou atelier.

Bien rare à la vente sur ce secteur !

Proche de l'A75, l'A71, l'A89.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle !

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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 500m² emp N°1 Clermont-Ferrand

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A vendre local commercial d'environ 500m² , refait entièrement, il y a 6 ans, en emplacement numéro 1, sur axe passant dans une zone commerciale. Aucun travaux à prévoir, il est composé d'un show-room, d'un accueil clientèle, de 3 bureaux climatisés et d' n grand atelier avec porte sectionnelle dont un accès direct permet les livraisons. Présence d'un parking clientèle. Actuellement occupé avec un bail commercial .
- Loyer 4000€ HT / mois. Prix de présentation : 643 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment indépendant 576m² à vendre à Châteaugay

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Prix de vente535 000 €

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Votre agence propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, proche de la ZI de LADOUX de Cébazat !

DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION : annonce 63_2675 !

STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 :
  • Grande zone de stockage avec mezzanine.
  • Vestiaires et sanitaires H/F.
BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires :
  • Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC.
  • Etage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.
ÉLEMENTS TECHNIQUES :

Atelier :
  • Hauteur sous plafond de 3 m à 4,5 m.
  • Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m).
  • Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité).
  • Chauffage par aérotherme au gaz.
  • Puissance électrique aux normes tarif jaune.
Bureaux :
  • Climatisations réversibles.
  • Eclairage LED intégré dans les faux plafonds.
  • Baie de brassage.
Structure :
  • Toiture en bac acier.
  • Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux.
  • Nombreuses places de parking.
Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

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