Entrepôt 620m² à vendre ZAC de Layat à Riom

Prix de vente

749 000€

Surface

618 m²

Montant au m²

1 212€/m²

Notre agence vous présente à la vente un bien rare d'environ 620 m², situé au cœur de la ZAC DE LAYAT, à Riom, à proximité immédiate des autoroutes A71 et A89, offrant un accès direct à Clermont-Ferrand, Paris, Lyon et le Sud.

Construit en2012, ce bâtiment moderne offre des infrastructures de qualité :

6 bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil.

Un grand dépôt avec 9,5 m de hauteur sous plafond et deux mezzanines offrant des surfaces de stockage supplémentaires.

3 portes sectionnelles : 2 manuelles (3m x 3m) et une motorisée (4m x 5m), facilitant la circulation de matériel et de véhicules.

2 accès distincts par portails, permettant une circulation fluide et sécurisée sur le site.

Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfaitpour un logement sur place ou un usage ponctuel.

Fonctionnel, sécurisé et facilement accessible, ce bien est parfaitement adapté aux entreprises du BTP ou de services cherchant à s'implanter ou à grandir dans un environnement professionnel stimulant.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

VIDEOS DU BIEN sur demande.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A71 / A89 et D2009.
- Bus urbains RLV Mobilités : le site est desservi par plusieurs lignes, avec arrêts à proximité.
Gare SNCF Riom  Châtel‑Guyon : à ~800 m (1012 min à pied).
Train TER vers Clermont‑Ferrand.
Bus interurbains (Cars Région Puy‑de‑Dôme) : plusieurs lignes à proximité.

Données Financières

Prix de vente : 749000 € (1211.97 €/m²)

Honoraires : 49 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 618 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Baie de Brassage, Bureau(x) indiv. : :6, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Courant faible, Douche(s), Eclairage, Espace extérieur privatif, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Kitchenette, Mezzanine, Open Space, Parking Extérieur, Placard(s), Porte Sectionelle :3, Porte sectionnelle motorisée, Salle de réunion, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Volets