A vendre murs locaux 40m² à Saint-Jean-d'Illac 85000 € ( N° 2641101,A)

A vendre murs locaux 40m² à Saint-Jean-d'Illac

Prix de vente

85 000€

Surface

40 m²

Montant au m²

2 125€/m²

EXCLUSIVITE MURS LOCAUX D ACTIVITE 40 M² PORTE SECTIONNELLE PLACE DE PARKING SAINT JEAN D ILLAC En exclusivité chez , à vendre, local d'activité d'environ 40 m², idéalement situé sur la commune de Saint Jean d'illac au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes de circulation direction Bordeaux et Bassin et au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bien se compose d'un entrepôt d'environ 30 m², entièrement libre, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m et dispose d'une porte sectionnelle. Une surface de bureaux d'environ 11 m² complète l'ensemble, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose également d'une place de parking privative et de places libres. Ce bâtiment convient parfaitement aux besoins d'un exploitant ou d'un investisseur. Prix de vente : 85 000 euros honoraires d'agence inclus. OPPORTUNITE RARE IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF PROFESSIONNEL ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 85000 € (2 125 €/m²)

Honoraires : 9 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 76 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.84 %

Surfaces et longueurs

Surface : 40.32

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Jean-d'Illac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 85000 € (2 125 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1398_59586196

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1296 €/m² Prix bas

1509 €/m² Prix médian

2000 €/m² Prix haut

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Honoraires agence forfaitaires fixes de 5 % HT du prix de vente net vendeur

- Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3200 € Preneur

- Honoraires : 5% HT (soit 42 500,00 € HT)