Murs de commerce sis MERIGNAC BORDEAUX (33)

Prix de vente850 000 €
Murs de commerce sis MERIGNAC BORDEAUX (33)

La photo présentée est à titre illustratif

ICC Commerce vous propose des murs de commerce situé sur la zone commerciale de Mérignac (33).

CONFIGURATION :

RDC ; 218,58 m²

Box de parking au sous-sol

Vitrine : 8 m de linéaire, en angle

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 850 000 € soit 3 900€/m²

Loyer annuel HT/HC :  59 512,48€ soit une valeur locative de 270€/m²

Rentabilité brute : 7%

 Bail commercial 3/6/9 du 1er septembre 2021 au 31 août 2030

Locataire : Franchisé d'une enseigne nationale de sport

Montant annuel des charges : 1 732 € HT

Montant annuel de la taxe foncière : 3 080 € euros en 2024

Clause de révision : annuelle basée sur l’ILC

ICC Commerce votre conseil pour acheter et vendre des murs commerciaux en France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 850 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 850 000 €

Contact

Référence CessionPME: Murs de commerce

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

975€/m²
Prix bas
1 300€/m²
Prix médian
1 635€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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