AV cellule artisanale 494m² en vefa Saint-NazaireAV cellule artisanale 494m² en vefa Saint-NazaireAV cellule artisanale 494m² en vefa Saint-NazaireAV cellule artisanale 494m² en vefa Saint-NazaireAV cellule artisanale 494m² en vefa Saint-NazaireAV cellule artisanale 494m² en vefa Saint-Nazaire

AV cellule artisanale 494m² en vefa Saint-Nazaire

Prix de vente702 460 €
Surface494 m²Montant au m²1 421,98 €/m²
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE, Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 494 m² avec un terrain de 232 m²€ bâtiment aux nomes RT 2012 livré : Bardage double peau, Toiture isolé avec skydome, Portesectionnelle, Façade vitrée, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2), livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente Un terrain clos de 232m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur. 8 places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 702 460 € (1 421,98 €/m²)

Honoraires : 20 460 €

Prix de vente Hors Honoraires : 682 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 494 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Bâtiment grand terrain, Charge au sol :2T/m2, Couverture bac acier, Couverture fibrociment, Façade bardage double peau, Fibre optique, Fluides en attente, Hauteur sous ferme :5,90, Nature du sol :béton quartz lissé, Nbre Parkings visiteurs :8, Parking Extérieur, Portes plain-pied :1, Portes Quai niveleur :Possible , Puissance électrique (KVA) :36 , Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :bois, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 1er trimestre 2026

Informations complémentaires : Axe Saint-Nazaire/Guerande
- Bus

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 702 460 € (1 421,98 €/m²)

Surface : 494 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_006842

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 219€/m²
Prix bas
1 442€/m²
Prix médian
1 632€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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