SISTERON - LOCAL ARTISANAL ou INDUSTRIEL à vendre 945000 € ( N° 2755113,A)

SISTERON - LOCAL ARTISANAL ou INDUSTRIEL à vendre

Prix de vente

945 000€

Surface

1 600 m²

Montant au m²

591€/m²

À VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL / ARTISANAL OPPORTUNITÉ RARE

État exceptionnel Bien rare sur le secteur ! Situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert à Château-Arnoux, ce bâtiment industriel et/ou artisanal offre un fort potentiel d'exploitation dansun environnement professionnel dynamique.

Développant une surface de 1400 m² + 4X50 m²(stockage, fermé bardé) sur un terrain clos de 3000 m², il constitue une solution idéale pour les activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.

Caractéristiques :

Bâtiment de 1400 m² + 200 m²
Terrain clos de 3000 m²
Nombreuses possibilités de réaménagement, division ou extension
Grande flexibilité d'usage selon votre activité

Les atouts :

État général exceptionnel
Site fonctionnel et sécurisé
Accès autoroutier à seulement 10 minutes
Implantation stratégique sur une zone artisanale active

Un bien rare offrant une belle opportunité d'installation ou de développement pour votre entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

- Prix de vente : 945000 € F.A.I

- Taxe foncière : 8200 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2026

- Bus Casino / Les Blâches Gombert (181m)
- Bus Château-Arnoux-Saint-Auban - Saint-Jean (287m) - Lignes : 401, 69, S1
- Quai Château-Arnoux-Saint-Auban - Saint-Jean (289m) - Lignes : 401, 69, S1
- Bus Collège Camille Reymond (489m)

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 945000 € (590.63 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 600 m²

Equipements

Accès gros porteur LOCATION RARE - ETAT EXCEPTIONNEL , , Bâtiment industriel et/ou artisanal de 900m² sur un terrain clos de 1310m2 situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert sur la commune de CHÂTEAU-ARNOUX. , , Nombreuses possibilités de réaménagement, division ou agrandissement de surface , , Accès autoroutier 10 minutes!

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 945000 € (590.63 €/m²)

Surface de 1 600 m²

Réactualisé le 14/07/2026

Référence CessionPME : 04_0168

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

687 €/m² Prix bas

1147 €/m² Prix médian

1493 €/m² Prix haut

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Sisteron
Zone artisanale
2 minute de l'autoroute A51
Visible de la RD

Caractéristiques techniques :
130 m² de bureaux en rdc
5 m² une salle de réunion en R+1
Hauteur libre sous plafond : de 2,50 m
Place de parking VL privé
Accès : super lourd
Année de construction : 1960

Parcelle : 1 317 m²
Zone UE
Secteur à vocation d'activité économique

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 275 000€
Taxe foncière : 901€
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

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Localisation :
Sisteron
Zone artisanale
Visible de la RD
A 2 minutes de l'autoroute A51

Caractéristiques techniques :
950 m² de bâtiment
350 m² d’entrepôt
Accès : super lourd

Parcelle : 8 843 m²
Zone UE
Secteur à vocation d'activité économique

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 790 000€
Taxe foncière : NC
Disponibilité : libre

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Sisteron
Zone artisanale
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Visible de la RD

Caractéristiques techniques :
815 m² d’entrepôt
105 m² de bureaux en Rdc
100 m² de bureaux en R+1
Dimension : 40;75 m x 20 m
Hauteur libre sous poutre : de 3,15 m a 8,25 m
1 porte sectionnelle de dimension : 4,50 m x 4,50 m
Année de construction : 2015

Abris de 370 m²
Place de parking VL : oui
Place de parking SPL : oui
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton

Parcelle : 4128 m²
Zone UE
Secteur à vocation d'activité économique

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Prix de vente FAI : 1 330 000€
Taxe foncière : NC
Disponibilité : libre

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