Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Sisteron (04200)

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL / ARTISANAL – OPPORTUNITÉ RARE

État exceptionnel – Bien rare sur le secteur ! Situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert à Château-Arnoux, ce bâtiment industriel et/ou artisanal offre un fort potentiel d'exploitation dansun environnement professionnel dynamique.

Développant une surface de 700 m² sur un terrain clos de 3000 m², il constitue une solution idéale pour les activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.

Caractéristiques :

• Bâtiment de 1400 m²
• Terrain clos de 3000 m²
• Nombreuses possibilités de réaménagement, division ou extension
• Grande flexibilité d'usage selon votre activité

Les atouts :

• État général exceptionnel
• Site fonctionnel et sécurisé
• Accès autoroutier à seulement 10 minutes
• Implantation stratégique sur une zone artisanale active

Un bien rare offrant une belle opportunité d'installation ou de développement pour votre entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 34800 € HT

- Taxe foncière : 3595 € Preneur

- Honoraires : 5800 € HT à la charge du preneur

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL / ARTISANAL – OPPORTUNITÉ RARE

État exceptionnel – Opportunité rare ! Situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert à Château-Arnoux, ce bâtiment industriel et/ou artisanal offre une grande modularité et un fort potentiel d'exploitation.

Développant une surface totale de 1400 m² sur un terrain clos de 3000 m², il peut s'adapter à différents besoins grâce à ses possibilités d'aménagement et de division.

Caractéristiques :

• Bâtiment de 1400 m²
• Terrain clos de 3000 m²
• Surfaces modulables à partir de 100 m² jusqu'à 700 m²
• Nombreuses possibilités de réaménagement, division ou extension
• Idéal pour activités artisanales, industrielles, stockage ou logistique

Les atouts :

• État général exceptionnel
• Grande flexibilité d'exploitation
• Site fonctionnel et sécurisé
• Accès autoroutier à seulement 10 minutes

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux entreprises en développement ou en recherche de locaux évolutifs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Taxe foncière : 2305 €

- Honoraires : 3800 € HT

LOCATION RARE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ EN ÉTAT EXCEPTIONNEL

Implantez votre entreprise dans un site de qualité offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement !

Situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert à Château-Arnoux, ce bâtiment d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant l'accès et la logistique.

Une surface immédiatement exploitable de 1 670 m²

Le bien comprend :

• 300 m² de showroom en premier rideau, idéal pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité.
• 1 100 m² d'entrepôt offrant de grands volumes pour le stockage, la production ou la logistique.
• 70 m² de mezzanine pour optimiser vos espaces.
• 4 box de 50 m² chacun, parfaits pour du stockage complémentaire ou des espaces de travail indépendants.

Les locaux disposent également de tout le confort nécessaire pour vos équipes :

• salle de repos,
• sanitaires,
• douche,
• vestiaires avec casiers.

Un site pensé pour les professionnels

• Terrain clos de 3 310 m².
• Grande aire de manœuvre et de retournement adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds.
• Nombreuses possibilités de réaménagement et d'évolution des surfaces selon vos besoins.
• Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs.

Une opportunité rare

Que vous soyez une entreprise industrielle, artisanale, commerciale ou spécialisée dans la logistique, ce site offre un cadre de travail performant, une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette implantation.


- Loyer annuel : 46800 € HT

- Taxe foncière : 8200 €

- Honoraires : 7800 € HT à la charge du preneur