Entrepôt de 1355m² à vendre à Varennes VauzellesEntrepôt de 1355m² à vendre à Varennes VauzellesEntrepôt de 1355m² à vendre à Varennes VauzellesEntrepôt de 1355m² à vendre à Varennes VauzellesEntrepôt de 1355m² à vendre à Varennes VauzellesEntrepôt de 1355m² à vendre à Varennes VauzellesEntrepôt de 1355m² à vendre à Varennes VauzellesEntrepôt de 1355m² à vendre à Varennes Vauzelles

Entrepôt de 1355m² à vendre à Varennes Vauzelles

Prix de vente650 400 €
Surface1 355 m²Montant au m²480 €/m²
Votre agence PRO de NEVERS, vous présente un ensemble immobilier qui répond à votre recherche d'espaces, de volumes , et d'accessibilité.

Caractéristiques du bien proposé à la vente :

terrain plat :7200 M2

immeuble simple rez-de-chaussée : surface au sol de 1355 m2

désignation :
  • showroom : 280 M2
  • entrepôt 1 : 556 M2
  • entrepôt 2 : 302 M2 avec mezzanine de 60 M2
  • 3 bureaux climatisés de 16M2 chacun.
  • vestiaires / sanitaires / douches.


- Prix de vente : 650400 € NET

- Taxe foncière : 12940 € Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 650 400 € (480 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1355 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Air Rafraîchi, Aire de manoeuvre, Aire de retournement , Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Courant faible, Cours de livraison, Couverture bac acier, Couverture fibrociment, Façade bardage simple, Fibre optique, HSP: :6,50, Individuel fioul, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :3, Parking Visiteur, Peinture, Porte sectionnelle motorisée, Salle de réunion, Sanitaires communs, Type de charpente :métallique , Vestiaires, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Varennes-Vauzelles, Nièvre (58), Bourgogne

Prix de vente : 650 400 € (480 €/m²)

Surface : 1 355 m²

Contact

Référence CessionPME: 58_0065

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

256€/m²
Prix bas
300€/m²
Prix médian
424€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente local spécial investisseur à Nevers

Vente local spécial investisseur à Nevers

Prix de vente à partir de1 554 370 €

Surface min3 662 m²Montant au m²424,46 €/m²



Vous êtes investisseur, l'agence PRO de Nevers vous présente cet immeuble qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes en voiture et moins de 30 minutes à pied du centre-ville.

l'ensemble immobilier à usage d'activité de 3 662 m², implanté sur une parcelle de 8 110 m². Le bâtiment principal, construit en 1977 et agrandi en 1995, offre une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux :
  • En sous-sol : des stockages et locaux technique.
  • Au rez-de-chaussée : utilisé majoritairement en logistique/activité avec 3 quais PL.
  • En mezzanine : bureaux et locaux sociaux.
  • A l'entresol : activité et locaux sociaux.
  • Au 1er étage : bureaux, activité et locaux à usage de stockage desservît par 2 accès escaliers et un monte-charge.
Actuellement, le site est occupé par des filiales du Groupe Poste. Les différents baux en cours seront renouvelés à la signature de l'acte en bail 3/6/9 avec une capacité de sortie annuel.

Le loyer annuel s'élève à 146 325 € Hors Taxes /Hors Charges.
ChargesTaxe Foncière 2024 : 28 886 €Honoraires5% Hors Taxes du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur en sus.

- Prix de vente : 1480353 € TTC

- Taxe foncière : 28886 € Acquéreur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 74 017,65 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 373m² sur terrain constructible à St-Père
Mandat exclusif

Entrepôt 373m² sur terrain constructible à St-Père

Prix de vente110 000 €

Surface373 m²Montant au m²294,91 €/m²

Situé à Saint-Père, dans la commune de 58200, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de l' espace. Proche des axes routiers principaux, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 3212 m², idéal pour des projets de construction ou d'extension. Avec 10 places de parking disponibles, l'immeuble est facilement accessible, faisant de cette adresse un atout pour toute activité professionnelle.

À l'extérieur, l'entrepôt s'impose avec ses 325 m² de surface et sa structure solide. L'aménagement extérieur propose un bureau de 20m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, un débarras de 8m², et la possibilité d'installer un coin wc et douche de 4,87 m². Cependant, il est à noter que des travaux d'assainissement seront nécessaires pour une utilisation optimale.

Passé le portail, le bureau offre un cadre propice à la productivité, tandis que la pièce dédiée à une cuisine pour les pauses repas apporte une touche de convivialité. Les autres espaces comme le débarras et les sanitaires à prévoir offrent des possibilités d'aménagement adaptées aux besoins professionnels des futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 102 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité de 352m² à Alluy (58)
Mandat exclusif

Vente local d'activité de 352m² à Alluy (58)

Prix de vente99 500 €

Surface352 m²Montant au m²282,67 €/m²

À Alluy, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 352 m² développés de plain-pied sur une parcelle de 1 354 m².
Anciennement exploité dans le secteur de la fabrication bois, ce bien offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra à une grande variété d'activités professionnelles ou artisanales.

L'ensemble se compose :
o d'un espace accueil / showroom
o d'un bureau indépendant
o d'un bloc sanitaires avec douche et WC
o de plusieurs ateliers de production
o de nombreuses surfaces de stockage
o d'un espace extérieur couvert
o d'une dalle béton extérieure d'environ 86 m²

Les locaux bénéficient de prestations appréciables :
o climatisation réversible sur les espaces accueil et bureaux ;
o double vitrage
o fibre optique
o alarme
o volets roulants électriques
o accès de plain-pied
o grandes portes sectionnelles permettant l'accès aux véhicules utilitaires.

Le terrain permet le stationnement et les manœuvres de véhicules professionnels.

Ce bien pourra convenir à de nombreux projets : activité artisanale, atelier de fabrication, garage automobile, entreprise de paysagisme, activité e-commerce avec stockage et préparation de commandes, dépôt professionnel, entrepôt ou activité commerciale avec showroom.

Idéal artisan, PME, activité de stockage ou investisseur recherchant un local professionnel à exploiter ou à louer.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Entrepreneur Individuel - Réf.954060

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités - Entrepôts A vendre dans la Nièvre (58) par ville

Contactez le vendeur