Vente local avec locataire de qualité à SciecqVente local avec locataire de qualité à SciecqVente local avec locataire de qualité à SciecqVente local avec locataire de qualité à Sciecq

Vente local avec locataire de qualité à Sciecq

Prix de vente466 400 €
Surface530 m²Montant au m²880 €/m²
Batiment de 2022 en zone dynamique, sous Bail 3/6/9 depuis octobre 2024 avec locataire de qualité sans concurrence sur le secteur.
Produit d'investissement solide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 466 400 € (880 €/m²)

Prix de vente des murs : 466 400 €

Honoraires : 26 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 440 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 530 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sciecq, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 466 400 € (880 €/m²)

Surface : 530 m²

Contact

Référence CessionPME: POI047554

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

826€/m²
Prix bas
1 068€/m²
Prix médian
1 573€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- un Joli patio sans vis à vis d'environ 40m2 complète la surface du second niveau.
Attenant un second bâtiment pour stockage ou atelier avec une mezzanine d'environ 100 m2 au sol, il dispose d'un accès indépendant avec une porte sectionnelle.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'avenue de Paris.

3
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4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
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Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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