Local de caractère 84m² empl stratégique à Audrix
Prix de vente
122 000€
Surface
84 m²
Montant au m²
1 452€/m²
À Audrix, charmant village sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, à seulement 5 km du Bugue, découvrez cette ancienne fromagerie pleine de charme, prête à accueillir votre activité.
Idéalement située sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands sites touristiques de Dordogne, cette bâtisse de 84 m² offre un emplacement de premier ordre pour développer un commerce, une activité artisanale ou un concept original à destination d’une clientèle locale et touristique.
Le bâtiment se compose d’un espace boutique lumineux, d’un bureau, et d’un espace de stockage modulable, le tout offrant un fort potentiel d’aménagement. Aucun bail en place : vous êtes libre de créer l’activité de votre choix, dans un cadre inspirant et authentique.
Une opportunité rare dans une région au flux touristique dense, prisée pour ses marchés, ses sites préhistoriques et ses paysages bucoliques.
Visite virtuelle 3D sur demande
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 122 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 124 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
Idéalement située sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands sites touristiques de Dordogne, cette bâtisse de 84 m² offre un emplacement de premier ordre pour développer un commerce, une activité artisanale ou un concept original à destination d’une clientèle locale et touristique.
Le bâtiment se compose d’un espace boutique lumineux, d’un bureau, et d’un espace de stockage modulable, le tout offrant un fort potentiel d’aménagement. Aucun bail en place : vous êtes libre de créer l’activité de votre choix, dans un cadre inspirant et authentique.
Une opportunité rare dans une région au flux touristique dense, prisée pour ses marchés, ses sites préhistoriques et ses paysages bucoliques.
Visite virtuelle 3D sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 122 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 124 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 122000 € (1 452,38 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 84 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Audrix, Dordogne (24), Aquitaine
Prix de vente : 122000 € (1 452,38 €/m²)
Surface de 84 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1605287
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
450 €/m²
Prix bas
1045 €/m²
Prix médian
1679 €/m²
Prix haut
