Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité)
Prix de vente
457 000€
Ensemble Immobilier & Commerce
- Forte Rentabilité
Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. Idéal couple d’exploitants ou investisseur.
1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)
Flux constant et clientèle fidèle. Activités diversifiées :
Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis.
Bar (Licence IV) + Restauration (80 couverts total).
Station-service 24h/24 et gaz.
2. L'IMMOBILIER (Double potentiel)
Appartement T3 spacieux au 1er étage.
Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti).
Hangar viabilisé de 170 m² (stockage ou location pro).
3. LES PLUS
Grande cour bitumée, portail motorisé, vidéo-surveillance.
Rentabilité immédiate et rendement brut élevé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 457 000 € HT + 4 570 € TVA, soit 461 570 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 434 150 € HT + 0 € TVA, soit 434 150 € TTC
Honoraires d'agence : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
- Forte Rentabilité
Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. Idéal couple d’exploitants ou investisseur.
1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)
Flux constant et clientèle fidèle. Activités diversifiées :
Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis.
Bar (Licence IV) + Restauration (80 couverts total).
Station-service 24h/24 et gaz.
2. L'IMMOBILIER (Double potentiel)
Appartement T3 spacieux au 1er étage.
Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti).
Hangar viabilisé de 170 m² (stockage ou location pro).
3. LES PLUS
Grande cour bitumée, portail motorisé, vidéo-surveillance.
Rentabilité immédiate et rendement brut élevé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 457 000 € HT + 4 570 € TVA, soit 461 570 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 434 150 € HT + 0 € TVA, soit 434 150 € TTC
Honoraires d'agence : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 457000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
161 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
E
161 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Beaumetz-lès-Aire, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 457000 €
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1601418
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
815 €/m²
Prix bas
1181 €/m²
Prix médian
1987 €/m²
Prix haut
