Vente murs commerciaux concept-store à Bergerac

BERGERAC (24100) --- Prix : 399.000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 380.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente les murs commerciaux d'un magasin de prêt-à-porter femme et décoration située dans une rue piétonne avec une belle visibilité.
Ce concept store donnant sur 2 rues est tenu depuis 25 ans par la propriétaire, il a une surface de vente de 265 m² avec une grande devanture vitrée.
Des travaux de rénovation et d'aménagement ont été effectués en 2021.

L'offre se décompose autour de 2 univers :

- Prêt-à-Porter Femme multimarques: 75 % du CA
- Décoration: 25 % du CA

Les locaux qui sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété disposent d'une cave en sous-sol.

ANNONCE COMPLEMENTAIRE pour vente concomitante:
---> Vente des parts sociales au prix de 233.200 euros (Mandat réf : 442.140)

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 441.803
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
399.000 euros honoraires inclus,
380.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 19.000 euros TTC

DM Ref : N° 204.01.25
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .