Murs commerciaux hôtel-bureau à vendre à Blois

Surface1 100 m²
Murs commerciaux hôtel-bureau à vendre à Blois
Vend murs commerciaux Hôtel-Bureau 43 chambres.

Sur un foncier de 5 500 m², un bâtiment commercial de 1 100 m².


La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce Référence 2330 . Le prix de vente est réparti comme suit :
- Prix de vente des murs : 857 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 800 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 57 600,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 321 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 300 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 21 600,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€.

Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.

Photo non contractuelle, pour plus d'informations contactez .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1100 m²

Equipements

- 50 places de parking , - Bornes de recharges électriques , - Climatisation réversible , - Ecrans plat dans chaque chambre

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Blois, Loir-et-Cher (41), Centre

Surface : 1 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 2331

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Loir-et-Cher 41, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

746€/m²
Prix bas
1 046€/m²
Prix médian
1 248€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La partie arrière du local a été rénovée en 2015. Le bien dispose également d’un chauffage électrique et de sanitaires.

UN EMPLACEMENT PROPICE À UNE NOUVELLE ACTIVITÉ

La rue du Change bénéficie d’un environnement commercial et de services diversifié, au cœur de l’hypercentre de Vendôme.

Vendu libre de toute location ou occupation, le local permet à l’acquéreur de disposer des lieux et de développer son propre projet.

Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents projets : commerce, activité de services, profession libérale, concept store, enseigne ou franchise, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée avec les règles d’urbanisme, la destination du local et les éventuelles autorisations nécessaires.

LES ATOUTS

• Vendôme hypercentre
• Rue du Change, artère commerçante historique
• Emplacement en rue piétonne
• Local vendu libre d’occupation
• Environ 134 m² de surface commerciale principale
• Près de 50 m² de réserves à l’étage
• Bureau
• Cave
• Partie arrière rénovée en 2015
• Chauffage électrique
• Sanitaires
• Belle visibilité et emplacement central
• Potentiel pour l’implantation d’une nouvelle activité
• Environnement commercial et de services diversifié

Une opportunité à découvrir pour un professionnel, une enseigne, une franchise ou un investisseur à la recherche d’un emplacement en hypercentre de Vendôme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 800 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Carte T CPI: 7201 20 4
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Conditions
Prix de vente : 225 000 €
Vente des murs commerciaux et du droit au bail
Possibilité de vente libre ou occupée
Bail commercial neuf possible
Loyer : 2 000 € HT/mois en cas de vente occupée
Taxe foncière : 2 500 €/an
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