Local à 2 pas du RER A, rue commerçante de Boissy 167000 € ( N° 2656638,A)

Local à 2 pas du RER A, rue commerçante de Boissy

Prix de vente

167 000€

Surface

35 m²

Montant au m²

4 771€/m²

Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un commerçant, ce local professionnel de 35m² en bon état est situé à 2 pas du RER Boissy Saint-Léger, dans une rue commerçante et résidentielle, au rez-de-chaussée surélevé d'une bel immeuble. Il bénéficie d'une vitrine de 3m donnant sur rue, pour une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Il se compose de deux pièces dotées de baies vitrées pour une belle luminosité et séparées par une cloison amovible, d'un WC + lave-mains. Une place de stationnement dans la résidence complète ce bien. Parquet au sol, volets roulants. Bonne rentabilité locative, possibilité de le louer à 1000€/mois!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 1 670 € TVA, soit 168 670 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 158 650 € HT + 0 € TVA, soit 158 650 € TTC
Honoraires d'agence : 8 350 € HT + 1 670 € TVA, soit 10 020 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 167000 € (4 771,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boissy-Saint-Léger, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 167000 € (4 771,43 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1601113

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2698 €/m² Prix bas

3710 €/m² Prix médian

5000 €/m² Prix haut

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