Local commercial 1444m² sur 2800m² à Ruy-Montceau

Local commercial 1444m² sur 2800m² à Ruy-Montceau

Prix de vente890 000 €
Surface1 444 m²Montant au m²616,34 €/m²

Situé sur la commune de Ruy-Montceau à quelques minutes de la sortie d'autoroute et du centre ville de Bourgoin, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial indépendant de 1444 m² sur son terrain de 2800 m². Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local est idéal pour les commerces alimentaires, le prêt-à-porter, les salles de sport ou activités de loisirs. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Local commercial - Ruy Montceau (38300) / Bourgoin-Jallieu (38300) - 1444 m² vous la location sur la commune de Ruy-Montceau, dans la ZA le Perelly à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 1444 m² comprenant 1144 m² au RDC (600 m² de surface de vente + 544 m² de stockage (modifiable)) et 300 m² de réserve au sous-sol. Ce bâtiment est indépendant sur son terrain de 2 800 m². Il dispose d'un parking sous terrain de 453 m² et de 50 places de parking dont 25 places de parking extérieures et 25 places de parking couvert au sous-sol. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local est idéal pour les commerces alimentaires, le prêt-à-porter, les salles de sport ou activités de loisirs. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets. Disponibilité : SOUS COMPROMIS
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 4 min) Route En bordure de la Route D1006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 890 000 € (616,34 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 444 m² non divisibles

Surface de 1444 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Réserve 300 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
RDC Commerce 600 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
RDC Stockage 544 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 1 444 SOUS COMPROMIS 70,64 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 616,34 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 1 444 m²
50

Equipements

Bâtiment indépendant sur son propre terrain de 2800 m²
Façade bâtiment : 30 m
50 places de parking dont 25 places extérieures et 25 places de parking couvert
(Parking sous terrain de 453 m²)
Quai de déchargement
Monte-charge
Bureau
Vestiaire
Sanitaire
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ruy-Montceau, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 890 000 € (616,34 €/m²)

Surface : 1 444 m²

Contact

Référence CessionPME: 1299316-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 121€/m²
Prix bas
1 558€/m²
Prix médian
2 241€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Contactez le vendeur