Local commercial à Chartres

- Mickaël Kimpyneck CHARTRES CENTRE – BUREAUX 68 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉS À quelques minutes du centre-ville, découvrez ces bureaux situés au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité.
Ils comprennent 3 bureaux indépendants, une salle de réunion, une kitchenette entièrement réalisée sur mesure et une spacieuse entrée.
Un soin particulier a été apporté aux aménagements : placards intégrés, rangements toute hauteur, cloisons coulissantes et mobilier sur mesure.
Un investissement conséquent pour des espaces fonctionnels et prêts à l'emploi.
En complément : 25 m² d'archivage en sous-sol (cave) et 2 parkings privatifs sécurisés.
Belle rentabilité locative potentielle pour investisseurs, avec possibilité de louer les trois bureaux indépendamment et de mettre la salle de réunion à disposition des occupants Prix : 179 960 € honoraires inclus.
Aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 179960 euros.
Prix hors honoraires : 170000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.