Cède local commercial 1950m² Chasseneuil du Poitou
Surface
1 950 m²
Poitou-Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose d'acquérir un local commercial de 1 950 m² idéalement situé dans la zone commerciale des Philambins à Chasseneuil-du-Poitou.
Cette zone dynamique regroupe plus de 80 000 m² de commerces (LeroyMerlin, Conforama, Cultura, Darty, Grand Frais...) et bénéficie d'un accès direct à la D910 et à la Technopole du Futuroscope.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privatif aérien de 76 places, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
D'une surface totale de 1 950 m², dont 1 590 m² de surface de vente, le local est en très bon état général et prêt à l'emploi.
le bail commercial a débuté en décembre 2025. Le loyer annuel HT HC est de 115.000 €. Une baisse de loyer a été accordé sur la première période triennale. Caution de 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette zone dynamique regroupe plus de 80 000 m² de commerces (LeroyMerlin, Conforama, Cultura, Darty, Grand Frais...) et bénéficie d'un accès direct à la D910 et à la Technopole du Futuroscope.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privatif aérien de 76 places, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
D'une surface totale de 1 950 m², dont 1 590 m² de surface de vente, le local est en très bon état général et prêt à l'emploi.
le bail commercial a débuté en décembre 2025. Le loyer annuel HT HC est de 115.000 €. Une baisse de loyer a été accordé sur la première période triennale. Caution de 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
D910
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 1 950 m²
Equipements
Chauffage : Individuel , Mode de chauffage : Climatisation réversible , Accès handicapés , Climatisation , Type de stationnement : Aérien , Alarme , Sanitaires , Locaux sociaux ,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chasseneuil-du-Poitou, Vienne (86), Poitou-Charentes
Surface de 1 950 m²
Réactualisé le 20/03/2026
Référence CessionPME : 86_0138
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
909 €/m²
Prix bas
1320 €/m²
Prix médian
1760 €/m²
Prix haut



