A vendre murs commerciaux loués à Claye-Souilly 180000 € ( N° 2537751,A)

A vendre murs commerciaux loués à Claye-Souilly

Prix de vente

180 000€

Surface

89 m²

Montant au m²

2 022€/m²

Local commercial - vendu occupé
Local en pleine propriété (pas de copropriété)
Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve)
Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité.

Loyer annuel HT : 10 900 €
Rendement brut : Avec 6,06%.
Rentabilité immédiate.

Bail 3/6/9 signé en 2018.
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.

Bail 3/6/9 signé en 2018 - échéance triennale 2027
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 589890 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 180000 € (2022.47 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 89 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Claye-Souilly, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 180000 € (2022.47 €/m²)

Surface de 89 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 830036202089

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1423 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3180 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 71786), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif