Local commercial à Coulommiers

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE À COULOMMIERS Situé sur une place centrale de Coulommiers, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un passage régulier.
Il constitue une belle opportunité pour développer une activité de bar, avec la possibilité d’y proposer également de la petite restauration.
Le local commercial dispose d’une superficie d’environ 62 m², comprenant un espace bar, une pièce de stockage pouvant également servir de bureau, ainsi que des sanitaires.
Vous trouverez également un espace permettant d’accéder à une cave.
L’espace intérieur permet d’accueillir environ 34 personnes réparties sur 9 tables, offrant une capacité d’accueil agréable et fonctionnelle.
Le commerce bénéficie également d’une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 20 personnes sur 9 tables supplémentaires, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’augmenter la capacité d’accueil de l’établissement.
Un atout supplémentaire : le bien comprend également un appartement situé aux étages, d’une superficie d’environ 90 m², offrant un potentiel intéressant pour un logement de fonction.
Grâce à son emplacement central, sa terrasse et sa capacité d’accueil, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter au cOEur de Coulommiers et profiter de la visibilité offerte par une place fréquentée.
Pour plus d’informations concernant le fonds de commerce et les conditions de cession, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 66600 euros.
Prix hors honoraires : 60000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.