INVESTISSEMENT LOCATIF – Ensemble de 2 locaux c
Prix de vente
173 333€
Sabrina Hector à la vente, ensemble immobilier à usage professionnel dans un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, entièrement loué, offrant une rentabilité brute d'environ 6,2 % et des revenus locatifs immédiats.
D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants :
- Un premier local d'environ 100 m²
- Un second local d'environ 100 m²
Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition.
==> Les atouts du bien :
Deux locaux entièrement indépendants
Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle
Chaque local possède son tableau électrique indépendant
Parking
Revenus locatifs immédiats
Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement
Une opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif.
Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 164 666,35 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 666,65 € HT + 1 733,33 € TVA, soit 10 399,98 € TTC
Sabrina HECTOR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113
D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants :
- Un premier local d'environ 100 m²
- Un second local d'environ 100 m²
Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition.
==> Les atouts du bien :
Deux locaux entièrement indépendants
Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle
Chaque local possède son tableau électrique indépendant
Parking
Revenus locatifs immédiats
Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement
Une opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif.
Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 164 666,35 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 666,65 € HT + 1 733,33 € TVA, soit 10 399,98 € TTC
Sabrina HECTOR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 173333 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Créhange, Moselle (57), Lorraine
Prix de vente : 173333 €
Réactualisé le 11/07/2026
Référence CessionPME : 1688277
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