Locaux commercaiux loués

Prix de vente

132 000€

Surface

350 m²

Montant au m²

377€/m²

Situé à Fontenay le Comte, ces murs commerciaux font 350 m2 environ et sont en TBE.
Loués depuis peu avec un bail neuf de 9 ans, taxe foncière et charges de copro à la charge de l'exploitant.Taux de rentabilité exceptionnelle. petit prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 132000 € (377,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fontenay-le-Comte, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 132000 € (377,14 €/m²)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 13/06/2026

Référence CessionPME : VEN-06/2026/011-MM 1208

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

922 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

2483 €/m² Prix haut

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- 1ème étage, un appartement de type T5 de 163m²
- 2ème étage, terrasse de 35 m² et combles à aménager (139m² en état vétuste)

Chauffage au gaz.
Immeuble en monopropriété.
Vendu sans locataire.
Travaux à prévoir dans l'appartement
Réseau des fluides déjà séparés (électricité et eau), reste à séparer le réseau de chauffage.

Prix FAI 315 648 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.