À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ INVESTISSEMENT C
Prix de vente132 160 €
Surface35 m²Montant au m²3 776 €/m²
Investissez dans un local commercial déjà loué, situé en plein cur du centre-ville de La Roche-sur-Yon.
Le Cabinet vous propose à la vente un local commercial d'environ 34 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Le bien comprend deux espaces d'exploitation ainsi qu'un WC, offrant un agencement fonctionnel adapté à une activité de proximité.
Le local est vendu occupé avec un bail commercial en cours signé en 2020, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Caractéristiques locatives
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : 5 940 € HT/HC
- Charges récupérables : 780 € / an
- Indexation annuelle selon l'ILC (1er trimestre)
- Dépôt de garantie : 1 350 €
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial de centre-ville, bénéficiant d'un locataire en place et d'une rentabilité immédiate.
Prix de vente : 132 160 € FAI (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.)
Dossier complet, bail commercial et informations complémentaires disponibles sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Le Cabinet vous propose à la vente un local commercial d'environ 34 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Le bien comprend deux espaces d'exploitation ainsi qu'un WC, offrant un agencement fonctionnel adapté à une activité de proximité.
Le local est vendu occupé avec un bail commercial en cours signé en 2020, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Caractéristiques locatives
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : 5 940 € HT/HC
- Charges récupérables : 780 € / an
- Indexation annuelle selon l'ILC (1er trimestre)
- Dépôt de garantie : 1 350 €
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial de centre-ville, bénéficiant d'un locataire en place et d'une rentabilité immédiate.
Prix de vente : 132 160 € FAI (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.)
Dossier complet, bail commercial et informations complémentaires disponibles sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Prix de vente : 132 160 € (3 776 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 132 160 € (3 776 €/m²)
Surface : 35 m²
Contact
Référence CessionPME: 1037_85
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
915€/m²
Prix bas
1 611€/m²
Prix médian
2 466€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME