VENTE - REF : 8443EL
Sur la commune d'Hendaye, en plein centre-ville et sur un axe fréquenté, vous propose à la vente les murs d'un local commercial occupé, d'une surface d'environ 57 m².
Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 1er octobre 2025, pour une durée de 9 ans. Le loyer annuel s'élève à 10 740 € HT/HC.
La taxe foncière est refacturée au locataire via une provision sur charges de 53,10 € HT par mois.
Chiffres clés
- Prix de vente : 145 000 € net vendeur
- Honoraires : 8 % HT du montant hors droits de la vente, en sus, à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité brute : 7,41 %
- Rentabilité nette : 6,41 % (frais de notaire estimés à 7,5 % et honoraires d'agence de 8 % HT inclus)
Réf. : 8443EL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 156 600 € (2 747,37 €/m²)
Honoraires : 11 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 145 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 57 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : D912 - D810 /D811 - A63/E5
- Txik Txak
Gare d'Hendaye
Bus Ligne 14 arrêt Azipurdi St Vincent
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Hendaye, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 156 600 € (2 747,37 €/m²)
Surface : 57 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_3231
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME