A vendre droit au bail cellule 330m² ZAC Laval 36500 € ( N° 2671361,A)

A vendre droit au bail cellule 330m² ZAC Laval

Prix de vente

36 500€

Surface

330 m²

Montant au m²

111€/m²

53, Votre agence vous propose à la vente un droit au bail d'une cellule commerciale de 330m². l'établissement est idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique. Il est composé d'une grande surface de vente
- d'une mezzanine
- d'une réserve
- et d'un espace pouvant servir à du stockage, une cuisine, des bureaux.... Le droit au bail autorise toute activité commerciale
- même de la restauration (type brasserie). L'environnement est dynamique et en évolution constante. Le loyer annuel est de 34730Euro
- avec des provisions sur charge de 4200Euro par an
- 2 mois de caution et le bail cours encore pendant 3 ans. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 36500 € (110,61 €/m²)

Honoraires : 6 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 30 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 21.67 %

Surfaces et longueurs

Surface de 330 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire

Prix de vente : 36500 € (110,61 €/m²)

Surface de 330 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 14917A_60159087

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Mayenne 53, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

431 €/m² Prix bas

710 €/m² Prix médian

1320 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Laval

Disponible de suite, A vendre un local commercial d'une surface de 117m2 et 3 emplacements de parking.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétairesne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Laval

vous propose à la vente les murs d'un local à usage commercial, situés en centre-ville de Laval. Le bien développe une surface d'environ 74 m², répartie entre un local commercial en rez-de-chaussée et un bureau à l'étage, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité de commerce ou de services. Actuellement libre de toute occupation, ce local offre une totale liberté d'exploitation ou de mise en location selon le projet de l'acquéreur. Il conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial en coeur de ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel ou une stratégie d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Laval

vous propose à la vente un local commercial de plain-pied d'environ 835 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, dans un secteur dynamique de Laval. Ce bien se compose d'une vaste surface de vente, accompagnée de deux sanitaires, d'un bureau, d'une réserve, ainsi que d'une vitrine linéaire de 10 mètres offrant une belle visibilité depuis la rue. Le local est en bon état général, prêt à accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. Idéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un bien, bien situé, avec un fort potentiel d'exploitation. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.