Local commercial 181m² à vendre au CoudrayLocal commercial 181m² à vendre au CoudrayLocal commercial 181m² à vendre au Coudray

Local commercial 181m² à vendre au Coudray

Prix de vente318 000 €
Surface181 m²Montant au m²1 756,91 €/m²
A VENDRE
- CHARTRES AGGLOMERATION EN COEUR DE VILLE, environnement commercial, professionnel et médical attractif
- tous commerces
Local d'environ 181 m² disposant de 3 accès distincts . L'ensemble climatisé, situé en rez-de-chaussée et de plain pied avec vitrine d'angle.
Idéal profession médicale, bureau d'études / commercial, commerce...
Comprenant 4 bureaux, un local technique, un espace de vente, un espace cuisine, une pièce sociale et un WC PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 318 000 € (1 756,91 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 303 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 181 m²

Equipements

-

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : -
- BUS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Coudray, Eure-et-Loir (28), Centre

Prix de vente : 318 000 € (1 756,91 €/m²)

Surface : 181 m²

Contact

Référence CessionPME: 036L840069

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 064€/m²
Prix bas
1 490€/m²
Prix médian
2 276€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500€ HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

, : ,
- EI
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Parcelle de plus de 1600 m².
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Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.
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Licence IV possible.
Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dany LE BLANC, ,
- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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