Local commercial 181m² à vendre au CoudrayLocal commercial 181m² à vendre au CoudrayLocal commercial 181m² à vendre au Coudray

Local commercial 181m² à vendre au Coudray

Prix de vente318 000 €
Surface181 m²Montant au m²1 756,91 €/m²
A VENDRE
- CHARTRES AGGLOMERATION EN COEUR DE VILLE, environnement commercial, professionnel et médical attractif
- tous commerces
Local d'environ 181 m² disposant de 3 accès distincts . L'ensemble climatisé, situé en rez-de-chaussée et de plain pied avec vitrine d'angle.
Idéal profession médicale, bureau d'études / commercial, commerce...
Comprenant 4 bureaux, un local technique, un espace de vente, un espace cuisine, une pièce sociale et un WC PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 318 000 € (1 756,91 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 303 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 181 m²

Equipements

-

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : -
- BUS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Coudray, Eure-et-Loir (28), Centre

Prix de vente : 318 000 € (1 756,91 €/m²)

Surface : 181 m²

Contact

Référence CessionPME: 036L840069

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 064€/m²
Prix bas
1 490€/m²
Prix médian
2 276€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Descriptif du bien:

- Local commercial en rez-de-chaussée en bon état d'exploitation.

Organisation des surfaces :
• Cuisine ouverte avec four à pizza
• Comptoir de préparation
• Salle de restauration (16/18 couverts maxi)
• Arrière cuisine
• Pièce de stockage
• WC du personnel
• WC pour la clientèle
• Petit jardin à l’arrière
• 2 caves


- Loyer annuel : 16 044€ HT

- Rentabilité brute : 10 % minimum

- Bail commercial courant jusqu'en mars 2033

- Taxe foncière : 1082€ (actuellement non payée par le locataire)

Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix net vendeur

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