Vente institut de bien être à Limoges centre

Prix de vente60 280 €
L'Agence vous propose, à la vente, un Fonds de Commerce d'un institut de bien-être de 80 m², équipement nécessaire inclus, en centre-ville de LIMOGES, idéal pour sa visibilité !

L'institut est partagé en 2 niveaux composés de 3 salles de soin, un bureau, des sanitaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche, le tout en très bon état.

Le prix demandé est à la baisse et s'élève à 60 280,00 € FAI, dont 9,6 % TTC du prix Net Vendeur, soit
5 280,00 € TTC, à charge de l'acquéreur.
Le loyer mensuel s'élève, quant à lui, à 649,00 € Nets de TVA avec des charges locatives s'élevant à 15,00 €. Enfin le Chiffre d'Affaires est encourageant.

Très belle affaire !
Excellent état général !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4604/PR87


Données financières

Prix de vente : 60 280 €

Loyer mensuel : 649 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 60 280 € - Loyer mensuel : 649 €

Surface : 80 m²

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Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 4604-ROPERTIMMO87

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Vienne 87, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

33 750€
Prix bas
60 625€
Prix médian
76 963€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé dans un quartier agréable et dynamique, ce salon de coiffure d'environ 45 m² est une très belle opportunité pour une première installation ou un projet à taille humaine.

Le salon est en très bon état général et parfaitement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire.

Description du salon :

  • Environ 45 m²

  • 4 postes de coiffure

  • 2 bacs neufs

  • 2 séchoirs

  • Climatiseur

  • Remise à l'arrière avec machine à laver, sèche-linge et petit coin bureau

Données financières :

  • Chiffre d'affaires HT 2025 : 52 808 €

  • EBE : 34 000 €

  • Petit loyer

  • Apport modéré nécessaire

  • Revenu estimé : environ 1700 / 2 000 € net / mois

Atouts majeurs :

  • Très belle clientèle fidèle, locale et de passage

  • Salon bien tenu avec une excellente réputation

  • Charges maîtrisées

  • Idéal pour une première affaire ou une activité en solo

  • Fort confort de travail et bonne rentabilité

Ce salon représente une opportunité saine et sécurisante, parfaite pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer dans un cadre convivial avec un revenu stable.

EXCLUSIVITE
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NICOLAS MARCHEIX


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Le local comprend :

Une belle entrée avec la salle d'attente

Trois salles de soins, dont deux aménageables en cabines duo

Possibilité d'installation d'un espace balnéothérapie

HAMMAM conception artisanale

Salle d'eau équipée d'hydrojet

Climatisation réversible

Affaire saine, idéale pour une reprise immédiate. Potentiel de développement selon votre projet.
Cet établissement de très bonne renommée convient parfaitement à un(e) professionnel(le) de l'esthétique ou du bien-être.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.


- Prix de vente : 70000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6250 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Beauté - Esthétique - Coiffure en Haute-Vienne (87) par ville

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