Vente local commercial 65m² centre ville Lorient

Prix de vente

143 000€

Surface

74 m²

Montant au m²

1 932€/m²

vous propose ce local commercial d'environ 65 m² situé en centre ville de LORIENT et proche de la gare.
Idéal pour une activité de commerce, de services ou profession libérale souhaitant bénéficier d'une belle visibilité en centre-ville. Possibilité d'acquérir murs et fonds ou le fonds. Belle vitrine Accessibilité facile Ref.7499

Données Financières

Prix de vente : 143000 € (1 932,43 €/m²)

Honoraires : 13 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 143000 € (1 932,43 €/m²)

Surface de 74 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 7499_58751223

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1321 €/m² Prix bas

1951 €/m² Prix médian

2853 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lorient

Quartier Merville Immeuble à usage commercial sur 3 niveaux :
- RDC 35m² : local commercial/professionnel
- 1er étage 25m² : local commercial/professionnel
- 2ème étage mansardé 25m² (au sol) : bureaux
- cave 25m²
- cour à l'arrière de l'immeuble Le local commercial en RDC est protégé et ne peut pas être transformé en appartement. Possibilité de transformer les 1er et 2eme étages en un 2pièces en duplex avec accès indépendant depuis la voie publique. Ce bien s'adapte parfaitement pour un acquéreur recherchant un investissement locatif ou un local commercial/professionnel avec un logement. Plus d'informations sur demande.

Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant :

Un local commercial en rez-de-chaussée,
Une cave privative en sous-sol.

Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.

Emplacement recherché Bonne visibilité Locataire en place.

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