Droit au bail 70m² Mougins Tournamy fort potentiel
D.A.B.
45 500 €
Surface
70 m²
DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - MOUGINS TOURNAMY
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et résidentielle.
Le local développe environ 70 m² avec une belle linéarité et une configuration permettant de nombreux aménagements selon votre activité.
Une cave d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour stockage, réserve ou archivage.
Une place de parking privative est incluse.
Gros potentiel d'évolution :
Possibilité de réunir le local avec un second espace mitoyen afin de créer une surface totale d'environ 140 m² via l'ouverture d'un passage entre les deux lots.
Destination très large :
Toutes activités autorisées hors nuisances et restauration avec cuisson.
Le local se prête parfaitement à des activités telles que :
o Conciergerie premium / gestion locative
o Agence immobilière ou cabinet de courtage
o Showroom ou concept store
o Institut de beauté / bar à ongles / barber shop
o Activité libérale ou paramédicale
o Coffee shop léger / snacking froid / salon de thé
o Bureau, coworking ou activité digitale
o Galerie, studio créatif ou espace bien-être
Un emplacement polyvalent offrant un fort potentiel pour développer un concept moderne, hybride et rentable dans un secteur recherché de Mougins.
Loyer : 1 900 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA récupérable
Dossier complet et visites sur demande.
Cette annonce référence 333827 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.
Prix du bien : 45 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 500,00 €
Honoraires TTC : 12,35 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et résidentielle.
Le local développe environ 70 m² avec une belle linéarité et une configuration permettant de nombreux aménagements selon votre activité.
Une cave d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour stockage, réserve ou archivage.
Une place de parking privative est incluse.
Gros potentiel d'évolution :
Possibilité de réunir le local avec un second espace mitoyen afin de créer une surface totale d'environ 140 m² via l'ouverture d'un passage entre les deux lots.
Destination très large :
Toutes activités autorisées hors nuisances et restauration avec cuisson.
Le local se prête parfaitement à des activités telles que :
o Conciergerie premium / gestion locative
o Agence immobilière ou cabinet de courtage
o Showroom ou concept store
o Institut de beauté / bar à ongles / barber shop
o Activité libérale ou paramédicale
o Coffee shop léger / snacking froid / salon de thé
o Bureau, coworking ou activité digitale
o Galerie, studio créatif ou espace bien-être
Un emplacement polyvalent offrant un fort potentiel pour développer un concept moderne, hybride et rentable dans un secteur recherché de Mougins.
Loyer : 1 900 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA récupérable
Dossier complet et visites sur demande.
Cette annonce référence 333827 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.
Prix du bien : 45 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 500,00 €
Honoraires TTC : 12,35 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Droit au bail : 45500 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 45500 €
Surface de 70 m²
Réactualisé le 13/05/2026
Référence CessionPME : 333827
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18 €/m²/mois
Droit au bail bas
27 €/m²/mois
Droit au bail médian
43 €/m²/mois
Droit au bail haut
