Vente Local commercial 47m² Paris

Vente Local commercial 47m² Paris

Prix de vente120 000 €
Surface47 m²Montant au m²2 553,19 €/m²
Notre équipe vous propose : Paris 8ème quartier bureaux rue passante RESTAURATION RAPIDE sans extraction d'une surface d'environ 42 m². Cuisine de plain-pied. Cave. Loyer annuel : 23 197,16 euros HC. Chiffre d'affaires 2024 : 172 000 euros HT (service uniquement le midi, du lundi au vendredi). Prix du fonds : 120 000 euros net vendeur
Métro Saint-Lazare (Ligne 12, Ligne 14), Liège (Ligne 13), Europe (Ligne 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 120 000 € (2 553,19 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 47 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 42 Immédiate 1 476 an HT Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
SS Cave 5 Immédiate Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 47 m²

Equipements

. Quartier bureaux
. Rue passante
. Cuisine de plain-pied
. Cave
Surface RDC : 42 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 120 000 € (2 553,19 €/m²)

Surface : 47 m²

Contact

Référence CessionPME: 21819290E-0005

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 859€/m²
Prix bas
6 111€/m²
Prix médian
8 894€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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MURS DE BOUTIQUE LIBRES À VENDRE – PARIS 17ᵉ – QUARTIER MONCEAU
Le cabinet Paris Ouest vous propose à la vente des murs de boutique libres de toute occupation, d'une superficie totale de 36 m², idéalement situés au cœur du très recherché quartier Monceau, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.
Implanté en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble Haussmannien, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité, sur une rue commerçante et passante, à quelques pas du Parc Monceau et à la frontière du 8ᵉ arrondissement. Ce secteur, réputé pour son environnement résidentiel haut de gamme, sa clientèle à fort pouvoir d'achat et son dynamisme commercial, constitue une adresse de premier ordre pour l'implantation d'une activité.
Le bien développe une superficie de 24 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 12 m², directement relié par un escalier intérieur. Celui-ci comprend un point d'eau et des sanitaires, offrant un espace de stockage ou d'exploitation complémentaire particulièrement fonctionnel.

Ces murs sont parfaitement adaptés à de nombreuses activités telles que :
activités de services,
profession libérale,
commerce de proximité,
restauration froide,
petite restauration sans extraction,
showroom ou galerie.
Les atouts du bien :
Murs libres, disponibles immédiatement.
Adresse prestigieuse au cœur du quartier Monceau.
Immeuble Haussmannien de caractère.
Quartier vivant, commerçant et résidentiel.
Excellent potentiel de valorisation patrimoniale.
Une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux libres, au sein de l'un des emplacements les plus prisés de l'Ouest parisien.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local idéal coffee shop salon de thé Paris 10

AV local idéal coffee shop salon de thé Paris 10

Prix de vente112 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 240 €/m²

Local idéal Coffee Shop / Salon de Thé / Petite Restauration – Paris 10e – Rue très passante

Situé dans une rue recherchée et particulièrement fréquentée du 10ᵉ arrondissement, ce local de plain-pied d’environ 50 m² constitue une opportunité rare pour un projet de coffee shop, salon de thé ou petite restauration.

L’établissement dispose d’une salle offrant 24 couverts, avec la possibilité d’en ajouter selon l’agencement souhaité. L’espace est clé en main, aucun travaux à prévoir : le matériel et l’aménagement sont récents, de bonne qualité, et parfaitement adaptés pour une ouverture rapide.

Ce local bénéficie d’un flux continu de clientèle, grâce à son emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique, entouré de commerces, bureaux et habitations.

Idéal pour développer un concept tendance : coffee shop, pâtisserie, brunch, restauration saine, cuisine du monde, bubble tea, ou toute activité de petite restauration nécessitant un espace propre, optimisé et prêt à travailler.

Points forts :
Rue très passante et recherchée – Paris 10e
50 m² de plain-pied
24 couverts (plus possible selon aménagement)
Local clé en main – aucun travaux
Matériel récent et de qualité
Idéal coffee shop, salon de thé, petite restauration
Fort potentiel grâce à un environnement commercial dynamique
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