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    POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à vendre

    Prix de vente
    139 750€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    1 471€/m²

    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet vous propose à la vente un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'un des principaux axes reliant la zone commerciale de Poitiers Sud au centre-ville.
    Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce bien offre une excellente visibilité grâce à un flux constant de véhicules tout au long de la journée.

    Développant une surface totale d'environ 95 m², le local comprend 66 m² en rez-de-chaussée et 29 m² à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail, d'accueil ou d'exploitation. Deux places de parking privatives complètent le bien, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

    Son emplacement stratégique, sa forte visibilité et sa facilité d'accès en font une adresse idéale pour de nombreuses activités professionnelles : bureaux commerciaux, agence, cabinet de conseil, assurance, immobilier, profession libérale, services aux entreprises ou showroom.

    Implantez votre activité sur un axe incontournable de Poitiers et bénéficiez d'une présence visible au cœur d'un environnement économique attractif.

    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité:

    - Arrêt de bus à proximité immédiate
    - Gare SNCF à quelques minutes

    Données Financières

    Prix de vente : 139750 € (1471.05 €/m²)

    Honoraires : 9 750 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 95 m²

    Equipements

    Chauffage : Individuel , Mécanisme chauffage : Radiateur , Mode de chauffage : Gaz , Nombre parkings : 2 ,

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    G
    Catégorie N.C.
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Catégorie N.C.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

    Prix de vente : 139750 € (1471.05 €/m²)

    Surface de 95 m²

    Réactualisé le 03/06/2026

    Référence CessionPME : 86_2289

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    804 €/m² Prix bas
    1236 €/m² Prix médian
    1594 €/m² Prix haut

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