Local pro 97m² idéal santé libéral à RiscleLocal pro 97m² idéal santé libéral à RiscleLocal pro 97m² idéal santé libéral à RiscleLocal pro 97m² idéal santé libéral à RiscleLocal pro 97m² idéal santé libéral à RiscleLocal pro 97m² idéal santé libéral à RiscleLocal pro 97m² idéal santé libéral à RiscleLocal pro 97m² idéal santé libéral à Riscle

Local pro 97m² idéal santé libéral à Riscle

Prix de vente99 900 €
Surface97 m²Montant au m²1 029,9 €/m²
À VENDRE – CABINET PARAMÉDICAL / ANCIEN CABINET DENTAIRE – RISCLE (GERS)
-Local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € FAI

Situé dans la commune de Riscle, au cœur du Gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santésouhaitant s’installer dans un environnement calme et accueillant.

*Surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux
*Locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir
*Distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale
*Accessibilité facile – stationnement à proximité


*Prix de vente : 99 900 € frais d’agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 906 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 994 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 7 192,8 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 99 900 € (1 029,9 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D173 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B4 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
173
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Riscle, Gers (32), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 99 900 € (1 029,9 €/m²)

Surface : 97 m²

Contact

Référence CessionPME: 1473046

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Gers 32, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

554€/m²
Prix bas
889€/m²
Prix médian
1 447€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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 Tous les services du quotidien à proximité : pharmacie, boulangeries, restaurants, bureau de tabac, salons de coiffure, supermarchés, professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute, dentiste, infirmier)… Accessibilité : * À 30 minutes de l’A65 * À 30 minutes de la future LGV Bordeaux-Toulouse * À 25 minutes de Nogaro * À 40 minutes de Mont-De-Marsan * À 1h30 de Bordeaux * À 2h de Toulouse * Entre océan Atlantique et Pyrénées Un cadre de vie rare, alliant dynamisme, douceur de vivre et fort potentiel économique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598500 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 28500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONT MARSAN sous le numéro 938920535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC

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