Local commercial à Rueil-Malmaison

- NOUVEAUTÉ À LA VENTE – BAR TABAC & PETITE BRASSERIE DU MIDI Hauts-de-Seine (92) – Secteur recherché entre Rueil-Malmaison et Garches UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UN ÉTABLISSEMENT RENTABLE ET À FORT POTENTIEL ! Situé dans un secteur très prisé des Hauts-de-Seine, sur un axe routier important bénéficiant d’une visibilité incontournable, ce bar tabac avec activité de petite brasserie du midi réunit de nombreux atouts pour séduire un repreneur ambitieux ! UN OUTIL DE TRAVAIL AUX MULTIPLES ATOUTS : 2 kg de café par jour 70 hectolitres de bière par an 140 000 € de commissions toutes catégories confondues 50 places assises Logement de fonction F4 Bail récent Loyer attractif pour le secteur Le véritable plus ? Un logement F4 et un loyer maîtrisé dans un environnement recherché, offrant un cadre particulièrement intéressant pour développer son activité et s’inscrire durablement dans le secteur.
RARE SUR LE MARCHÉ LOCAL ! Un établissement qui conjugue emplacement stratégique, visibilité, commissions significatives et confort de vie grâce à son logement.
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Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 686000 euros.
Prix hors honoraires : 650000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.