Vente local commercial de 1000m² à Saint-EsteveVente local commercial de 1000m² à Saint-EsteveVente local commercial de 1000m² à Saint-EsteveVente local commercial de 1000m² à Saint-EsteveVente local commercial de 1000m² à Saint-EsteveVente local commercial de 1000m² à Saint-Esteve

Vente local commercial de 1000m² à Saint-Esteve

Prix de vente850 000 €
Surface1 000 m²Montant au m²850 €/m²
EMPLACEMENT N°1 vous propose ce local commercial idéalement situé sur Saint-Esteve.
Local 750m² aménagé avec électricité; équipements incendie, local technique informatique, climatisation.
En supplément depuis l'espace principal : mezzanine de 250m².
Accès livraison prévu par l'arrière du local directement dans la réserve, accessible véhicules 3 essieux.
Grand parking gratuit pour clientèle en face du local + 4 places privées juste devant les portes du local.
Prix de vente 850.000€ hors taxes.
Contactez-nous dès à présent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 850 000 € (850 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1000 m²

Surface divisible

Equipements

Parking 4 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Estève, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 850 000 € (850 €/m²)

Surface : 1 000 m²

Contact

Référence CessionPME: 238372_NVCO23710238372

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 136€/m²
Prix bas
1 650€/m²
Prix médian
2 432€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Local commercial 83 m² – Double accès – Idéal professions libérales, commerce ou investissement

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À vendre, local commercial de 83 m², libre de toute occupation, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa configuration fonctionnelle.

Ce bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d’exploitation et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Il comprend :

* une vaste salle d’environ 65 m² ;
* un bureau ;
* une salle pouvant accueillir une activité de consultation ou de soins ;
* un dégagement ;
* un WC.

Le local est en bon état général et dispose d’un accès de plain-pied, facilitant l’accueil du public.

Les atouts

* Local libre de toute occupation
* Aucun bail en cours
* Deux accès indépendants
* Belle vitrine offrant une bonne visibilité
* Accès de plain-pied
* Syndic bénévole
* Absence de charges de copropriété (selon les informations communiquées)
* Stationnement facile à proximité
* Parking public à quelques minutes
* À environ 800 m de la gare de Perpignan
* Environnement commerçant avec plusieurs restaurants et commerces de proximité

De nombreuses possibilités d’exploitation

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, des bureaux, un showroom ou un commerce de proximité (sous réserve des autorisations administratives).

Un bien également adapté aux investisseurs

Le local est libre de toute occupation et présente un loyer potentiel estimé à 800 € par mois, soit 9 600 € par an, représentant une rentabilité brute estimée d’environ 9,1 % sur la base du prix affiché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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À vendre ? Murs commerciaux loués ? Restaurant ? Argelès-sur-Mer (Plage Nord)

Professionnel

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Argelès-sur-Mer ? Plage Nord : vous propose les murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situés au coeur d'une zone très fréquentée, à quelques mètres de la mer.

Les murs sont déjà loués, avec un locataire en place exploitant un restaurant réputé. Un investissement sécurisé offrant une très bonne rentabilité.

Caractéristiques du bien

Murs commerciaux ? activité restauration

Emplacement premium : Plage Nord d'Argelès-sur-Mer

Locataire en place, bail solide

Environnement ultra dynamique : flux piéton important, saison forte + activité annuelle

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Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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