A vendre murs commerciaux loués proche Montpellier
Opportunité d'investissement à proximité de Montpellier !
Murs commerciaux d'une superficie totale de 100 m², bénéficiant d'un excellent emplacement face à un lycée, garantissant une forte visibilité et un passage régulier.
Le local est actuellement occupé par un restaurant dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 juillet 2032, offrant ainsi une rentabilité sécurisée sur le long terme.
Caractéristiques du bien :
Surface : 100 m²
Locataire en place : Restaurant
Échéance du bail : 31 juillet 2032
Loyer mensuel : 1 575 € HT
Taxe foncière : 1 279 € (à la charge du locataire)
Taux de rendement : 7,13 %
Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.957730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 265000 € (2 650 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Gély-du-Fesc, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 265000 € (2 650 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 04/06/2026
Référence CessionPME : 340930273609
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