Local commercial à Saint-Germain-Lès-Arpajon

- ARPAJON – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA N20 – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 900 m² À FORT POTENTIEL ESPACES COMMERCIAUX – HABITATION – BUREAUX – STOCKAGE – COUR DE STATIONNEMENT Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
Avec ses différents espaces et ses surfaces extérieures importantes, ce bien s'adresse aussi bien à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel de l'automobile (activité de mécanique possible), un entrepreneur ou un investisseur souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site.
COMPOSITION DE L'ENSEMBLE : •Deux bâtiments indépendants (120 m² et 200 m²), dont un à usage mixte commercial et habitation.
•Un local supplémentaire à usage de bureaux, réparti sur deux niveaux, d'environ 30 m².
•Un préau de 90 m² permettant d'abriter véhicules, matériels ou équipements.
•Une vaste cour extérieure de plus de 1 000 m².
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Sa cour de près de 1 000 m² constitue un véritable atout pour le stationnement de nombreux véhicules, utilitaires, engins ou le stockage de matériel professionnel.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à proximité immédiate de la N20, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle.
VENTE DES MURS ET DU FONCIER UNIQUEMENT – SANS FONDS DE COMMERCE.
Un ensemble immobilier rare par sa configuration, sa polyvalence et les nombreuses possibilités qu'il offre.
Vous avez un projet professionnel ou d'investissement ? Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Sa cour de près de 1 000 m² constitue un véritable atout pour le stationnement de nombreux véhicules, utilitaires, engins ou le stockage de matériel professionnel.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à proximité immédiate de la N20, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle.
VENTE DES MURS ET DU FONCIER UNIQUEMENT – SANS FONDS DE COMMERCE.
Un ensemble immobilier rare par sa configuration, sa polyvalence et les nombreuses possibilités qu'il offre ! Je reste à votre disposition pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 1027040 euros.
Prix hors honoraires : 980000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 47040 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.