Grand volume pour activité de bureaux et stockage 485000 € ( N° 2748613,A)

Grand volume pour activité de bureaux et stockage

Prix de vente

485 000€

Surface

620 m²

Montant au m²

782€/m²

Situé à Saint-Mariens (33620), ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour développer une activité professionnelle. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les services. De plus, sa proximité avec Bordeaux à seulement quelques kilomètres en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise.

Le bâtiment s'étend sur 2486 m² de terrain, offrant 10 places de parking et deux hangars jumelés de 250m² chacun, dont l'un dispose de 3 bureaux climatisés, 3 WC, 2 douches, une salle d'archives, tandis que l'autre offre un WC de 5.50m² et un espace de 9m². Ces caractéristiques extérieures mettent en avant la fonctionnalité et la polyvalence de ce bien, idéal pour diverses activités professionnelles.

Construit en 2007, ils offrent un aménagement optimal pour accueillir une équipe et offrir des services de qualité à la clientèle. L'ensemble représente une opportunité unique pour développer une activité professionnelle dans un cadre spacieux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

Karine RIGAL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 485000 € (782,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 620 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Mariens, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 485000 € (782,26 €/m²)

Surface de 620 m²

Réactualisé le 01/07/2026

Référence CessionPME : 1673972

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Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 450 € HT + 1 090 € TVA, soit 6 540 € TTC

Walter LE FORESTIER, : ,
- EI
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mandat exclusif