Local commercial 1060m² à St Paul Trois ChâteauxLocal commercial 1060m² à St Paul Trois Châteaux

Local commercial 1060m² à St Paul Trois Châteaux

Prix de vente1 995 000 €
Surface1 060 m²Montant au m²1 882,08 €/m²
A SAISIR
- EMPLACEMENT N°1
- DANS LA NOUVELLE ZONE DROME SUD PROVENCE
- SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX
- À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 1060 M² AVEC PARKING

Situé dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 1060 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.
  • Surface : 1060 m²
  • Local lumineux avec ses façades entièrement vitrées, idéal pour toute activité commerciale ou une salle de sport.
  • 43 places de stationnement dont 3 PMR
  • Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité.
  • Sanitaires privés.
  • Chauffage réversible.
  • Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène)
  • Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.
Le bâtiment se trouve dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de commerces et services (boulangerie, restaurants, cafés...) facilitant les pauses déjeuner de vos employés et clients; de stations-services et grandes enseignes pour achats professionnels ou personnel : un environnement professionnel stimulant !

Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 995 000 € (1 882,08 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1060 m²

Equipements

Accès Handicapés, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :9,50 et 6,35, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :43 dont 3 PMR, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine la partie gauche du bâtiment dont la surface au sol représente environ 250 m2 à une hauteur sous ferme de 9,50 m , Le reste du bâtiment à une hauteur sous ferme d'environ 6,35 m

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A7 SORTIE BOLLENE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 995 000 € (1 882,08 €/m²)

Surface : 1 060 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043463

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

846€/m²
Prix bas
1 294€/m²
Prix médian
1 704€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


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