SAINTES, Local Commercial à vendre, 19 m²

Un petit local de 19 m² dans une copropriété au calme, à proximité des parkings : de quoi installer votre bureau ou votre commerce avec un budget d’entrée très accessible, ou le mettre en location. Et si votre première adresse était la vôtre ?

Local commercial de 19 m² situé àSaintes, dans une copropriété au calme, à proximité de parkings.
Sanitaire d’environ 1 m² à l’étage.
Pas d’extraction possible, activité de restauration exclue.
Libre de toute occupation.
Convient à un exploitant souhaitant installer son bureau ou un petit commerce, à un professionnel libéral ou à un investisseur recherchant un petit actif à budget maîtrisé, avec une valeur locative estimée à 300 € par mois, non assujettie à la TVA.
Valeur locative estimée : 300 € par mois, non assujettie à la TVA, soit un rendement potentiel d’environ 10 % acte en main.

Charges de copropriété : environ 50 € par mois.
Prix de vente : 33 000 € FAI.

Ville d’art et d’histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 14.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 800 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE