Local Commercial à Saintes
- Local commercial loué d'une superficie totale de 2 490m², parking foisonné. Le local est vendu avec un locataire d'une enseigne nationale avec un bail neuf de 9 ans.
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- Environnement : Idéalement situé proche de la zone commerciale de Saintes où l'on retrouve notamment LECLERC, DÉCATHLON, INTERSPORT ...
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- Economie : Prix : 720 000€ ; Honoraires : 50 400€ HT ; Taxe foncière : 5 295€
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- Disponibilité : Octobre 2026
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- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de la zone commerciale de Saintes et à moins de 10min du péage de l'A10.
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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !
Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 780480 € (313,45 €/m²)
Honoraires : 50 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 730 080 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %
Surfaces et longueurs
Surface de 2 490 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Prix de vente : 780480 € (313,45 €/m²)
Surface de 2 490 m²
Réactualisé le 24/06/2026
Référence CessionPME : 223357JLJ
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