vous propose à la vente un local commercial de 151 m² situé à Savigny-sur-Orge, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, au cœur d'un secteur commerçant dynamique.
Ce localcommercial à vendre à Savigny-sur-Orge dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur axe passant ainsi qu'une belle luminosité naturelle.
Le bien se compose de :
67 m² environ en rez-de-chaussée à usage de surface de vente ou d'accueil clientèle
84 m² environ en sous-sol à usage de stockage ou réserve
L'ensemble est en très bon état et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Situé dans un environnement commerçant établi, ce local bénéficie :
De la proximité immédiate des transports en commun
D'un parking public à proximité
D'un flux régulier
Ce local commercial conviendra parfaitement pour un commerce de détail, une agence, une profession libérale, un showroom ou un investisseur recherchant un actif bien positionné sur Savigny-sur-Orge.
Les locaux d'angle avec un tel linéaire de vitrine sont rares sur la commune.
Conditions financières :
Prix de vente : 295 000 € net vendeur HD
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Dossier complet sur demande.
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- Prix de vente : 295000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 2400 €
- Taxe foncière : 3000 € Preneur
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 750,00 € HT)
