Pôle de Santé Neuf à Seyssuel — Cabinets prof

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Seyssuel (Isère - 38) Implantez votre activité au sein d'un pôle médical nouvelle génération à Seyssuel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de l'attractivité économique de la Vallée du Rhône.
Idéalement situé à proximité immédiate de Vienne et à seulement 30 minutes du centre de Lyon, ce complexe neuf est exclusivement destiné aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Conçu pour offrir des conditions d'exercice optimales, le pôle favorise les synergies interdisciplinaires et les échanges entre praticiens.
Surfaces modulables & Prestations techniques incluses Cabinets sur mesure : lots livrés bruts permettant un agencement intérieur personnalisé et adapté aux contraintes de chaque spécialité.
Normes & Accessibilité : bâtiment répondant aux dernières normes ERP et PMR, offrant une excellente isolation acoustique et thermique ainsi qu'une sécurité optimale.
Prestations techniques intégrées : Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées.
Ventilation VMC double flux.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels.
Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone.
Parties communes entièrement aménagées.
Espace de vie partagé : salle de détente réservée aux praticiens, dotée d'une cuisine équipée pour créer un cadre de travail convivial et collaboratif.
Accessibilité & Stationnement Accès routiers : connexions rapides aux grands axes de la Vallée du Rhône et à l'agglomération lyonnaise.
Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat pour les praticiens et les patients.
Spécialités & Professions ciblées Le pôle s'adresse à l'ensemble des acteurs du soin et de la santé : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes...
Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes...
Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes...
Opportunité d'investissement patrimonial Face à une forte demande des praticiens pour des locaux adaptés aux normes ERP/PMR récentes sur le secteur du Nord Isère / Pays Viennois, ce programme constitue un placement immobilier sécurisé avec un excellent potentiel de rendement locatif.
Conditions financières & Calendrier Prix de vente : à partir de 3 068 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition.
Livraison prévisionnelle : Septembre 2027.
Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.