AV immeuble bureaux 1060m² empl stratégique
Prix de vente
2 008 500€
Surface
1 060 m²
Montant au m²
1 895€/m²
Morbihan Sud, immeuble de bureaux, sur une parcelle de 1850 m².
L'ensemble représente 1060 m², répartis sur 3 étages. Stationnements sur la parcelle. Bail commercial depuis 1979 avec le même cabinet d'expertise comptable. Ce bail qui sera renouvelé au 01/01/2026 avec une durée ferme de 9 ans. Loyer annuel de 160 K. Rentabilité brute : 8,00 % Prix HAI 2 008 500 € Prix net Vendeur : 1 950 000€ Les honoraires sont de 5% HT soit 6% TTC du prix de vente, partagés à parts égales entre le cédant et l’acquéreur. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 58 500 € TTC. Cette présente annonce a été rédigée par , EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 403 334 378, auprès de la SAS FRANCE réseau national Entreprises Fonds de commerce et immobilier, carte professionnelle T N° CPI1310 20 3 CCI Nice Cote d'Azur. Garantie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence 001216BJ
L'ensemble représente 1060 m², répartis sur 3 étages. Stationnements sur la parcelle. Bail commercial depuis 1979 avec le même cabinet d'expertise comptable. Ce bail qui sera renouvelé au 01/01/2026 avec une durée ferme de 9 ans. Loyer annuel de 160 K. Rentabilité brute : 8,00 % Prix HAI 2 008 500 € Prix net Vendeur : 1 950 000€ Les honoraires sont de 5% HT soit 6% TTC du prix de vente, partagés à parts égales entre le cédant et l’acquéreur. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 58 500 € TTC. Cette présente annonce a été rédigée par , EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 403 334 378, auprès de la SAS FRANCE réseau national Entreprises Fonds de commerce et immobilier, carte professionnelle T N° CPI1310 20 3 CCI Nice Cote d'Azur. Garantie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence 001216BJ
Données Financières
Prix de vente : 2008500 € (1 894,81 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1 060 m²
Informations sur le bail
Dérogatoire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 2008500 € (1 894,81 €/m²)
Surface de 1 060 m²
Réactualisé le 23/03/2026
Référence CessionPME : 001216-BJ
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux
2200 €/m²
Prix bas
2970 €/m²
Prix médian
3545 €/m²
Prix haut



