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  • AV immeuble bureaux 1060m² empl stratégique

    Prix de vente
    2 008 500€
    Surface
    1 060 m²
    Montant au m²
    1 895€/m²
    Morbihan Sud, immeuble de bureaux, sur une parcelle de 1850 m².
    L'ensemble représente 1060 m², répartis sur 3 étages. Stationnements sur la parcelle. Bail commercial depuis 1979 avec le même cabinet d'expertise comptable. Ce bail qui sera renouvelé au 01/01/2026 avec une durée ferme de 9 ans. Loyer annuel de 160 K. Rentabilité brute : 8,00 % Prix HAI 2 008 500 € Prix net Vendeur : 1 950 000€ Les honoraires sont de 5% HT soit 6% TTC du prix de vente, partagés à parts égales entre le cédant et l’acquéreur. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 58 500 € TTC. Cette présente annonce a été rédigée par , EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 403 334 378, auprès de la SAS FRANCE réseau national Entreprises Fonds de commerce et immobilier, carte professionnelle T N° CPI1310 20 3 CCI Nice Cote d'Azur. Garantie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence 001216BJ

    Données Financières

    Prix de vente : 2008500 € (1 894,81 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 060 m²

    Informations sur le bail

    Dérogatoire

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vannes, Morbihan (56), Bretagne

    Prix de vente : 2008500 € (1 894,81 €/m²)

    Surface de 1 060 m²

    Réactualisé le 23/03/2026

    Référence CessionPME : 001216-BJ

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

    2200 €/m² Prix bas
    2970 €/m² Prix médian
    3545 €/m² Prix haut

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