A VENDRE LOCAL COMMERCIAL

Prix de vente130 000 €
Surface89 m²Montant au m²1 460,67 €/m²
A vendre local commercial 89m² à Loison-sous-LensA vendre local commercial 89m² à Loison-sous-LensA vendre local commercial 89m² à Loison-sous-LensA vendre local commercial 89m² à Loison-sous-LensA vendre local commercial 89m² à Loison-sous-LensA vendre local commercial 89m² à Loison-sous-LensA vendre local commercial 89m² à Loison-sous-LensA vendre local commercial 89m² à Loison-sous-Lens
Situé à Loison-sous-Lens (62218), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune, offrant un accès facile aux commodités et services essentiels tels que les transports en commun, avec un arrêt de bus et de train à proximité, ainsi qu'une école et l'accès à la fibre. Cette ville dynamique et accueillante propose un environnement urbain agréable pour le développement d'une activité professionnelle.

Construit en 2010, ce local commercial d'une surface habitable de 80 m² propose 4 bureaux équipés avec arrivée d'eau, un WC aux normes PMR, et un hall d'accueil. Idéal pour une activité professionnelle, ce bien dispose également de places de stationnement disponibles au parking de la mairie, offrant ainsi facilité d'accès pour les clients et collaborateurs.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 130 000 € (1 460,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 89 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loison-sous-Lens, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 130 000 € (1 460,67 €/m²)

Surface : 89 m²

Contact

Référence CessionPME: 1730549

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

803€/m²
Prix bas
1 117€/m²
Prix médian
1 512€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local bénéficie d’un environnement fonctionnel avec un parking privatif pavé

Avec un locataire en place depuis 2021,ce bien permet de bénéficier d’une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à moyen terme.

Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

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Les atouts de l'affaire :
Clé en main : agencement de qualité,installations complètes, matériel et mobilier inclus.
Activité opérationnelle : équipe de 4 salariés autonomes et qualifiés déjà en place.
Stock inclus : marchandise en stock intégrée dans la vente pour une reprise d'activité immédiate sans rupture.
Fichier clients structuré et exploitable.

Projet idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur une affaire solide et immédiatement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

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- Local commercial d'environ 220 m² avec deux entrées indépendantes. Il se compose de deux espaces avec vitrine et entrées indépendantes (55 m² et 40 m²), une autre pièce à l’arrière avec accès à une salle d’eau et à la cour fermée. À l’étage, nous trouvons un hall ouvert et vitré de 46 m² et un couloir qui dessert 3 bureaux (11 m² / 16 m² / 12 m²), une salle d’eau et wc séparés. Un sous-sol de 120 m² vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons une cour fermée avec une dépendance sur dalle béton de 27 m². Côté technique :
- Chauffage centrale fioul.
- Assainissement tout-à-l’égout.
- Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Vous souhaitez en savoir plus et le visiter ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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