Bâtiment commercial 1410m² à vendre à GrenadeBâtiment commercial 1410m² à vendre à GrenadeBâtiment commercial 1410m² à vendre à GrenadeBâtiment commercial 1410m² à vendre à GrenadeBâtiment commercial 1410m² à vendre à GrenadeBâtiment commercial 1410m² à vendre à Grenade

Bâtiment commercial 1410m² à vendre à Grenade

Prix de vente1 564 500 €
Surface1 410 m²Montant au m²1 109,57 €/m²
GRENADE
- NORD TOULOUSE
- VENTE BATIMENT COMMERCIAL + BUREAUX 1410m2. Batiment en excellent état, à vendre, à proximité immédiate d'un secteur commercial et des axes routiers. Le bâtiment principal dispose de 1050m2. Le bien est composé d'un Rdc de 750m2 comprenant: entrepôt, showroom, bureaux, sanitaires, deux portes sectionnelles. A l'étage, surface de stockage de 345m2 accessible par chariot élévateur et bureaux. 250m2 de bureaux sont accessibles de façon indépendante. En complément deux locaux: 80m2 et 30m2 sont loués pour un loyer annuel de 17 064 HT/HC. L'ensemble du bâtiment est sécurisé, volets électriques, portail électrique, climatisation réversible, triphasé et parking goudronné de 21 places. Le prix est affiché HFA, frais d'agence 5% en sus. Contactez au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 564 500 € (1 109,57 €/m²)

Honoraires : 74 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 490 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1410 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR, Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Convecteurs électriques, Courant faible, Digicode, Double vitrage, Eclairage, EDF 380, Hall accueillant, Kitchenette, Local social, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Peinture, Porte sectionnelle, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Salle de repos, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Terrain clos, Vestiaires, Vitrine, Volets électriques

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grenade, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1 564 500 € (1 109,57 €/m²)

Surface : 1 410 m²

Contact

Référence CessionPME: 31_0459

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 537€/m²
Prix bas
2 170€/m²
Prix médian
2 823€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d’activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou commerciales.

Description du bien

Grande surface principale, idéale pour l’exploitation, le stockage ou la production
Espace bureau cloisonné d’environ 43 m², permettant de séparer activité et administratif
4 celliers, facilitant l’organisation et le stockage
Locaux annexes modulables selon vos besoins d’aménagement
Extérieurs
Espace extérieur sécurisé, adapté au stationnement et aux opérations logistiques
Possibilité d’entreposage complémentaire
Les atouts
Surface totale de 300 m² exploitable
Configuration fonctionnelle et évolutive
Bureau indépendant pour plus de confort de travail
Zone extérieure sécurisée, rare sur le secteur
Local immédiatement opérationnel

Localisation

Implanté à Toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour le développement de votre activité.

Informations financières

Prix de vente : 319 000 € HT (honoraires inclus)
Prix TTC : 322 509 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 545 € HT (5,5 %) soit 21 054 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 319 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 301 455 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 545 € HT + 3 509 € TVA, soit 21 054 € TTC

Romain BLANC, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

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