Local commercial + logement à vendre à Randan

Loyer mensuel

1 500€

Surface

153 m²

Montant au m²

118€/m²/an

Notre agence vous propose ce local commercial idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.

Détails de l'offre :

Surface : 153 m²
Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 €/mois HT)
Taxe foncière : 1 540 €
Type d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle fidèle et faciliter l'activité de votre entreprise.

Atouts principaux :

Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.
Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Rendez-vous sur notre site web pour consulter l'ensemble de nos offres et créer vos alertes personnalisées.

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À très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D210 et est à proximité de l'A719 (reliant Gannat et Vichy).
- Bus : services de transport en commun départementaux ou régionaux disponibles.
Gare SNCF de Vichy (15 km).
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne (40 km).

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (117.60 €/m²/an)

Honoraires : 2 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 153 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Eclairage, Etablissement recevant du public, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Terrasse, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Randan, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 500 € (117.60 €/m²/an)

Surface de 153 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 63_2261

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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Caractéristiques :
Surface : 50 m²
Adapté aux activités artisanale
Bonne accessibilité pour la clientèle
Situé à Issoire
Ce local constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

Loyer annuel : 6 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 1 800 € HT (2 160€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage.

Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Prix de cession : 20 000 €

PAS DE RESTAURATION.

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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